Нажимая кнопку Войти (на странице Ввода показаний ) Вы не возражаете против обработки персональных данных и передачи их в информационную базу, с соблюдением требований, определённых в Законе Украины О защите персональных данных
Важная информация
С 01.01. года изменилась методика передачи и снятия показаний счетчиков ГАЗА. Теперь показания счетчика газа необходимо зафиксировать на первое число месяца и передать на ПАО«Кременчукгаз-постачання» с первого по пятое число месяца включительно. Счета абонентам по услуге «газ по счетчику» соответственно будут выставлены после 5-го числа.
Вопрос/Ответ
Будет ли возможность прописки при покупке доли в Вашем доме?
24.09. 23:37
Ответ: Постоянная и временная регистрация возможна во всех апартаментах жилого дома клубного типа «Аллес»
Гость
Какова процедура отчуждения (купля-продажа и пр.) апартаментов?
24.09. 23:36
Ответ: 1. При оплате 100% стоимости за апартаменты, подписывается основной договор купли-продажи, регистрируется в отделе по городу Сочи управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. По договору купли-продажи отчуждается конкретное жилое помещение и доля в общей собственности на земельный участок в результате покупатель получает на руки зарегистрированный договор и два свидетельства о собственности, на жилое помещение и на долю в общей собственности на земельный участок.
2. При купле-продаже с рассрочкой платежа вышеуказанной процедуре предшествует предварительный договор. На основании этого договора продавец обязуется передать в будущем в собственность жилое помещение, а покупатель оплатить по графику все платежи. Основной договор подписывается после уплаты покупателем последнего платежа.
Гость
Каким образом будет вестись учет электроэнергии каждого жильца?
24.09. 23:36
Ответ: Учет потребления электроэнергии жилого дома клубного типа «Аллес» осуществляется по одному счетчику, который устанавливается в месте подключения к электроэнергии.
Каждые апартаменты также имеют совой электрический счетчик для индивидуального учета потребляемой электроэнергии.
До 25 числа каждого месяца выбранное жильцами дома уполномоченное лицо будет осуществлять сбор показаний индивидуальных счетчиков.
После суммирования результатов будет возникать разница между показаниями счетчика в месте подключения и суммой показаний индивидуальных счетчиков.
Эта разница будет состоять из расходов электроэнергии на:
- освещение придомовой территории
- освещение помещений общего пользования (подъезд, коридоры, лестничные марши и пр.)
- электроуправление газового котла
- работу фекального и дренажного насосов
- потери при прохождении энергии от точки подключения к дому
- прочие подключения общего пользования.
Такие расходы будут распределяться равномерно между жильцами дома.
Таким образом, сумма к оплате за электроэнергию будет состоять из:
Методика расчета платежей собственников жилья нашего дома
Электричество
Счетчик на помещения общего пользования
Вода
Газ, потребленный по показаниям общедомового счетчика умноженный на действующий тариф на газ по городу Сочи за минусом стоимости газа потраченного на подогрев воды во всех квартирах дома и за минусом стоимости газа потребленного всеми газовыми плитами дома разделенный на количество квартир, в которых установлены батареи.
Все действующие тарифы по городу Сочи можно посмотреть на нашем сайте http://www.dkt.lazarevskoe.moykrai.ru/ перейдя по ссылке на официальный сайт администрации города Сочи http://www.sochiadm.ru/content/section/151/.
Управление домом включает размер платы за содержание и ремонт жилья, обеспечивающего содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также за услуги ответственного по дому лица за сбор коммунальных платежей с жильцов и их оплату по показаниям счетчиков коммунальных служб.
Сумма оплаты принята общим собранием собственников жилья в размере 850 рублей с квартиры в месяц.
Данный ежемесячный сбор с каждой квартиры делится следующим образом:
350 руб. – оплата труда ответственного по дому (расчет коммунальных платежей, выставление счетов, оплата коммунальных услуг, ведение отчетности и размещение ее в Интернет, контроль деятельности обслуживающей дом компании «Оперативный ремонт», проведение собраний и т.д.)
250 руб. – оплата абонентского обслуживания дома техническими специалистами компании «Оперативный ремонт» ИП Нечаев В.Н.
200 руб. – уборка помещений общего пользования дома и прилегающей территории.
50 руб. – стабфонд нашего дома, предназначенный на покрытие непредвиденных расходов.