7 ноября в Сочи состоялось выделение 50 бесплатных земельных участков многодетным семьям. Закончилось оно массовой дракой.
Живая очередь возле Многофункционального центра начала собираться еще ночью. Многие пришли с детьми. Претенденты были намерены стоять до победного конца. А если потребуется – и подраться за вожделенные сотки.
К утру собравшимся сообщили, что неофициальные списки «в тетрадочке» отменили, а другие так и не сформировали. Как в магазин в «дефицитные» 1980-е: кто раньше встал - того и тапки.
Выдача участков началась в 9.00. Председатель комитета многодетных семей Лаура Силагадзе сразу не исключала возможности рукопашной. Так и получилось.
До рукоприкладства дело дошло к обеду. О том, как это происходило, одна из участниц написала в интернете: «Cегодня пытались в МФЦ сдать документы на участки для многодетных. Перед открытием подлетели какие-то мужики и стали всех мамочек от дверей раскидывать. Орали матом, толкали. Сняли видео на мобильный. Почему нас превращают в скотов? Почему нет порядка и нормальной очереди? Почему взятки и сила всё решают? Это кто-нибудь видит? Куда мэр смотрит? Ау! Это мы, ЖИТЕЛИ СОЧИ! sos!»
Земли в Сочи начали выдавать многодетным не так давно. Однако первые 50 «счастливых» семей, получивших участки, до сих пор не могут ими воспользоваться. Потому что те сотки просто невозможно освоить. Чтобы хотя бы увидеть, что выделено властями города, каждому, как сообщает МаксПортал, нужно подняться на склон в 35 градусов с перепадами высоты до 6 метров. Согласно исследованиям Муниципального института генплана, эта земля относится к 3-й зоне и характеризуется опасностью оползней. Она испещрена рытвинами и бороздами от действующих ручьев. Понять, где чей участок, до сих пор невозможно.
%img src= /photo/77103-2.jpg
Новости
МФЦ принимает заявления многодетных семей на получение земли.
Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Сочи продолжил процедуру приема заявлений на предоставление земельных участков семьям, имеющим трех и более детей, сообщает «ИТАР-ТАСС Кубань».
Возобновление приема заявлений стало возможным после принятия 20 марта соответствующего решения Городским собранием Сочи и вступления его в законную силу после опубликования 24 марта.
По вопросу выделения земли, центр обслужил уже более 200 заявителей, сообщил директор МФЦ Владимир Кнышев. На сегодняшний день в Сочи сформировано всего 148 земельных участков.
По данным органов соцзащиты, в городе проживает порядка 2000 многодетных семей, кто имеет право на получение земли под строительство дома. Но по оценкам экспертов, воспользоваться этим правом пожелают порядка 700 семей по причине того, что многие семьи не располагают средствами на строительство жилого дома.
Согласно закону, участок предоставляется с четким целевым назначением: строительство жилого дома, и его нельзя продавать или иным способом отчуждать или обременять.
Исчерпывающую информацию можно получить по телефонам МФЦ: 988-100 или 988-133.
Независимое городское
Земля для многодетных: аплодисменты принимаются
Автор: Народная газета Сочи 14 Сентябрь
Тема выделения земли для многодетных семей является в Сочи одной из насущных. У нас сложная геология, гористая местность, и подбор достойных участков - не такой легкий процесс, как в других субъектах. Не стоит забывать и про инфраструктуру, о том, что к каждому наделу должны быть проложены дороги, коммунальные и газовые сети, на что тоже необходимы немалые средства.
Но, несмотря на сложности, наш город планомерно продолжает работу в этом направлении, изыскивает возможности даже в условиях постолимпийского времени, что нелегко.
На прошедшей неделе в администрации состоялся круглый стол, где представители администрации докладывали многодетным семьям, что делается в этом направлении. А делается действительно немало. За последние месяцы произошел значительный рывок по выделению земельных наделов. Уже составлена дорожная карта, в соответствии с которой в - годах многодетные очередники должны получить земельные участки.
Планомерная работа
На мероприятии, которое прошло в формате круглого стола, присутствовали специалисты, которые принимают непосредственное участие в земельной теме. Чтобы объяснить многодетным все тонкости выделения земельных наделов, ответить на вопросы и прояснить ситуацию, собрались главный архитектор города Александр Зачитайлов, директор департамента имущественных отношений Владимир Пермяков, директор департамента строительства Иван Бомбергер, специалисты МФЦ и районных администраций.
– Вас пригласили для того, чтобы доложить, что земли для очередников есть, – уточнили организаторы, – все многодетные, которые стоят в очереди, а это на данный момент около 800 человек, получат участки, к которым будет подведена инфраструктура.
По их словам, работа по подбору и оформлению новых земельных участков для семей, имеющих трех и более детей, сейчас ведется самым активным образом. При этом муниципалитет не забывает и про оснащение их коммуникациями, что является одной из первоочередных задач.
Также всех заверили, что поставлена задача, чтобы как можно быстрее завершить строительство и прокладку коммуникаций к новым микрорайонам, и администрация постарается завершить эту работу в максимально сжатые сроки.
Выделение земельных наделов для многодетных сейчас в приоритете. Ведь не надо забывать, что нам надо изыскивать землю и строить еще и школы, детские сады и другие социальные объекты. Однако это не помешало администрации подойти к решению вопроса выделения земли комплексно и охватить сразу столь обширную нуждающуюся социальную группу. На это были найдены средства и возможности. Притом при подборе этих земельных участков сильный акцент делался на рельеф и геологию. То есть, как объяснили представители администрации, они не будут располагаться на крутых или оползневых склонах. Это действительно достойные участки, на которых просто строить дома. В условиях нашей гористой местности это было сложной задачей. Но город с ней достойно справился.
Как объяснили на мероприятии, основные наделы, которые будут распределяться среди многодетных семей, будут формироваться из фонда федеральных земель. Они в свое время были изъяты под строительство олимпийских объектов. Сегодня эта земля будет передаваться в муниципалитет. И она вся будет направлена на решение выше озвученных задач.
К букве закона
Также на заседании круглого стола акцентировали внимание и на том, что иногда многодетных дезориентируют неверной информацией, раздувая вокруг выделения участков смуту. А некие силы в последнее время даже стали собирать людей и рассказывать, что земельных участков больше нет, что им ничего не дадут и надо выходить и что-то требовать. Эта ситуация нагнетается искусственно.
– Не надо спекулировать на этом вопросе. – попросил директор департамента имущественных отношений Владимир Пермяков, – есть Указ Президента РФ, закон Краснодарского края №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» – это единственное, чем нужно руководствоваться, там все четко прописано, и мы выполняем все в соответствии с нормами закона.
При администрации Сочи для решения данных задач был организован специальный совет по вопросам социальной поддержки многодетных семей, приоритет работы которого – предельное внимание к каждой многодетной семье. В администрации постоянно проводится информационная работа, рассказывается, где и какое количество земельных участков выделяется.
– Я бы посоветовала многодетным больше не ходить и не слушать тех, кто не владеет ситуацией, – высказала свою точку зрения присутствующая на круглом столе многодетная мама Ольга Шебзухова, – нас кто-то просто пытается использовать, и не более того.
Дорожная карта
О «дорожной карте» – реализации мероприятий по выделению многодетным семьям земельных участков на территории города Сочи рассказывал главный архитектор города Александр Зачитайлов.
– На данный момент – первоочередные земельные участки, по которым будет выполнена документация по планировке территории, находятся в селе Верхнениколаевское, это 2 земельных участка общей площадью приблизительно 12 гектаров, что составляет примерно 100 земельных наделов, – доложил Александр Зачитайлов.
Вторая аналогичная территория, по его словам, работа над которой будет вестись параллельно с подготовкой первого земельного участка, – это территория в районе поселка Кудепста Адлерского района. Там выделено 15 гектаров, а это тоже приблизительно 100 земельных участков.
При разработке документации по планировке территории будут учтены как транспортная схема, так и коридоры для инженерных сетей. Это первоначальные земельные участки, которые уже находятся в муниципальной собственности и над которыми уже ведется работа. Срок предоставления готовых земельных участков – февраль года. То есть это должно произойти после Нового года.
Также, как уточнил Александр Зачитайлов, есть земельные участки, которые имеют более длительный срок освоения. Они находятся в краевой и федеральной собственности и были определены в рамках взаимодействия администрации Краснодарского края с Федеральным фондом содействия жилищному строительству. Один из этих участков находится в Раздольном и составляет 50 гектаров (500 земельных участков). Там не только разрабатываются земельные участки для предоставления многодетным, но и места для строительства социальной инфраструктуры – школ, детских садов и т.д.
В планах освоения – два земельных участка в районе ул. Механизаторов площадью 4 гектара, что будет представлять собой около 40 земельных участков. Есть земельные участки площадью 81 гектар в с. Верхний Юрт (порядка 50 земельных наделов).
Срок освоения этих участков, как объяснил главный архитектор города, приблизительно конец года. В настоящее время эта земля находится в ведении Федерации, идет процесс ее изъятия из собственности РФ и передаче в муниципалитет.
– Мы берем эту дорожную карту по участкам на особый контроль, – пообещали специалисты администрации, – они должны быть выделены в означенное время и вовремя при любой ситуации.
Директор департамента имущественных отношений Владимир Пермяков дополнил, что список участков со временем может расшириться. Департамент имущественных отношений в регулярном режиме проводит мероприятия по погашению прав на земельные участки в связи с нарушением оплаты за них арендных платежей. И как только подходящий надел будет появляться, его будут тут же отправлять в департамент архитектуры для того, чтобы проанализировать, подходит ли он для многодетных и имеется ли там достаточная инфраструктура.
Памятка для многодетных семей, имеющих право на получение земельных участков
1) Земельные участки, выделяемые для многодетных семей, утверждаются Решением Городского Собрания Сочи (далее – Решение ГСС). Решение ГСС о выделении земельных участков публикуется в газете «Новости Сочи» и размещается на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет» – www.sochiadm.ru
2) Через месяц после публикации в газете и на сайте Решение ГСС вступает в силу. После этого в течение месяца будущие заявители на земельные участки имеют право выехать на указанные участки, определиться и выбрать кадастровый номер для указания в заявлении на земельный участок при подачи его в «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее МФЦ).
3) С момента вступления Решения ГСС в силу многодетная семья вправе обратиться в МФЦ с заявлением и документами на предоставление земельного участка. Заявление на выделение земельного участка подается от имени одного из родителей. В случае подачи нескольких заявлений на предоставление одного и того же земельного участка заявления рассматриваются в порядке очередности их подачи.
Перечень документов, которые необходимо представить в МФЦ на выделение земельного участка:
1) паспорта родителей (оригиналы и ксерокопии всех заполненных страниц)
2) в случае если не представляется возможным приложить копию паспорта отца детей и отец несовершеннолетнего ребенка записан в свидетельство о рождении ребенка со слов матери, прикладывается справка из органов ЗАГС установленной формы (Ф-25) (оригинал и ксерокопия)
3) свидетельство о рождении детей с отметкой, подтверждающей наличие гражданства РФ, либо вкладыш, подтверждающий наличие гражданства РФ (оригинал и ксерокопия) в случае достижения детьми 14 лет вместе со свидетельством о рождении прикладывается паспорт ребенка (оригинал и ксерокопия)
4) при обучении детей в общеобразовательных учреждениях и государственных образовательных учреждениях по очной форме обучения на бюджетной основе – до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (далее – дети) прикладывается справка из этих учреждений установленной формы, подтверждающая факт обучения ребенка
5) при прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации прикладывается справка с места установленной формы (Приложение №9), но не более чем до достижения ими возраста 19 лет.
Также к заявлению можно приложить следующие документы, отсутствие которых не является основанием для отказа:
1) выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ним о зарегистрированных прав всех родителей на объекты недвижимости (земельные участки)
2) выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ним о содержании правоустанавливающих документов на земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании у всех родителей
3) адресную справку, содержащую сведения о регистрации заявителя по месту жительства на территории муниципального образования город-курорт Сочи
4) сведения, о том, что ни одному из родителей, согласно данным похозяйственных книг и иных правоустанавливающих документов, не предоставлялись в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки), садоводства, огородничества, предоставленные:
– из государственного кадастра недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю
– из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства Росреестром
– из архивов администраций внутригородских районов города Сочи (Адлерский район, Лазаревский район, Хостинский район, Центральный район) и администраций сельских (поселковых) округов (Краснополянский, Кудепстинский, Молдовский, Нижнешиловский, Лазаревскому, Верхнелооский, Кировский, Кичмайский, Лыготхский, Солохаульский, Волковский, Барановский, Раздольский).
В настоящее время администрация города прорабатывает дополнительные меры социальной поддержки для многодетных. Они будут касаться льгот в ипотечном кредитовании, точнее, помощи в виде субсидирования ипотечного кредита. Весь этот порядок сейчас находится на стадии разработки. Если говорить проще - когда многодетная семья будет в дальнейшем брать ипотечный кредит, то часть процентов (в размере ставки рефинансирования) ей выплатит бюджет города Сочи.
По возникающим вопросам многодетные семьи могут обращаться в управление социальной политики по телефону: 8 (862) 262-11-04 или по адресу: Курортный проспект, 53, 4 этаж.
