В Сочи для многодетных семей построят новый микрорайон
Место уже определено - в Лазаревском районе. Муниципальный институт генплана подготовил градостроительную документацию проекта планировки и межевания территории. Микрорайон Молодежный будет состоять из трех кварталов, они расположатся в районе ул. Главной, Лиловой, Розовой, Ближней, Алой, а также ул.Широкой, Рассветной и пер.Огородного, и еще в районе ул.Львовской #40 55 км#41 , Финиковой и пер.Верескового.
Согласно разработанной документации в микрорайоне предусмотрены участки под ИЖС для многодетных семей, школа на 800 мест, три детских сада #40 на 100, 150, 220 мест#41 , клуб, пункт первой медицинской помощи, два торговых центра, развлекательный и офисный центры, спортивный комплекс и открытые автостоянки. Кроме того администрация создаст необходимую инфраструктуру - сети электро-, водо- и газоснабжения, дороги.
На сегодняшний день в Сочи сложилась непростая ситуация с выделением земли для многодетных семей. Начиная с года утверждены перечни участков, предназначенных для граждан, имеющих трех и более детей. Сейчас на все 248 поданы заявления. При этом в целях социальной поддержки по инициативе главы города была понижена в 10 раз арендная плата.
Учитывая отсутствие свободных муниципальных территорий, обеспеченных подъездами и необходимой инженерной и социальной инфраструктурой, с года мэрия Сочи направляла запросы в адрес департамента имущественных отношений Краснодарского края о включении в перечень новых земельных участков. По результатам запросов получены ответы об отсутствии таковых. А Федеральное агентство по управлению государственным имуществом на запрос ответило отказом.
Однако администрация города Сочи продолжает работу, направленную на передачу федеральной земли для распределения среди многодетных семей курорта. Сейчас мэрией направлены запросы в Федеральный фонд содействия развития жилищного строительства с предложением по трем земельным массивам, к которым Фонд подведет соответствующую инфраструктуру, после чего их будет возможно предоставить многодетным.
То есть строительство нового микрорайона для Сочи - пока единственный выход. И ждать многодетным придется не так долго. Необходимая инфраструктура в новом микрорайоне Молодежный должна появиться уже к году.
Мэр Сочи встретился с многодетными семьями
Опубликован: Пт, 11/15/ - 18:12 by Анастасия Акопян
Вчера мэр Сочи встретился с многодетными семьями в Администрации центрального района по вопросу выдачи земельных участков.Ситуация сложилась тяжелейшая (впрочем, как и во многих других сферах города). Недовольные мамы с детьми наполняли зал. Когда наконец прибыл глава, начал речь с того, что мол мамочки сами не могут разобраться между собой. Все дело в том, что большинство очередников не соглашается становится в живую очередь, а составляет свои списки, по которым номера очереди гуляют согласно пожеланиям и, возможно,тарифам. Но и альтернативного решерия проблемы, ажиотажа вокруг выдачи бесплатных земель власти предоставить не могут. Увы, в законе не прописан порядок выдачи з/у.
И зачем поперлись. И что
Вот и нахрена Дмитрий
Вот и нахрена Дмитрий Медведев о модернизации столько говорит? С такими бестолковыми кадрами на местах, как этот чайник, ничего не добиться.
Как в Сочи создается искусственный ажиотаж вокруг выделения земли многодетным
7 ноября в сочинском Многофункциональном центре (МФЦ) и вокруг него разыгралась настоящая битва: у многодетных семей был всего час, чтобы попасть в заветные списки на получение очередных бесплатных земельных участков. С учетом того, что на курорте свободной земли практически нет, а местное руководство так и не нашло времени и средств на создание системы распределения участков, прозрачной и понятной для всех, кто на землю претендует, развитие событий было предсказуемо.
Реализации правительственной программы по обеспечению бесплатными земельными участками многодетных семей уже три года. За это время сочинцам было выдано около 100 земельных участков, хотя семей у которых трое и больше детей в городе – тысячи. Земельные участки, которые были выданы, находились далеко от центра, на них не было необходимой инфраструктуры, дорог, инженерных коммуникаций, у некоторых отсутствовала даже возможность нормального подъезда. Сочинцы понимали, что обустроить нормальную жизнь на этих землях им вряд ли удастся, появилось большое количество отказов от уже полученных участков, но, несмотря на это, в городе все еще остается большое количество желающих эти земли все-таки получить. И каждый раз, когда становится известно о формировании нового списка участков и объявляется день раздачи земли, перед МФЦ возникает ажиотаж. Многодетные ведут свою неофициальную очередь, списки в тетрадочке , из-за этого возникает много путаницы, кто-то кто был 23 потом оказывается 76. Сами многодетные высказывают предположение, что такая ситуация несет в себе коррупционную составляющую. В блогах озвучиваются цифры постановки на очередь в первые ряды , а не так давно в районе улицы Юных ленинцев можно было увидеть объявление Продам место в очереди .
Казалось бы, ситуация с реализацией программы – хуже некуда, однако, как показало 7 ноября, до этого был хоть какая-то определенность. После того как стало известно о формировании нового списка (около 50 земельных участков в Вардане) и назначен день распределения земли, поступила информация: неофициальные списки отменили, в МФЦ многодетных будут запускать по принципу живой очереди . За землей нашим многодетным предложили идти, как в магазин за хлебом. Естественно, самые стойкие и дальновидные стали собираться у дверей учреждения еще с вечера и дежурили всю ночь. Одна из многодетных сочинских мам, которая провела ночь у двери муниципальной конторы, рассказала, как проходило дежурство:
- Ночью возникла перепалка между теми, кто был в списках в первых рядах, и теми, кто настаивал на живой очереди. Одна из мам не постеснялась даже ребенком прикрыться - пыталась протиснуться к дверям, выставив вперед малыша, и кричала, что если кто-то тронет ее ребенка, она подаст в суд. В итоге, возникла давка. До драки дело не дошло, конечно, но я после того как выбралась оттуда, почувствовала, что у меня все тело в синяках.
В итоге, к утру 7-го перед дверями МФЦ собралось около 100 человек. Запускать в учреждение начали с 8 утра, по 10 человек. Тем, кому потребовалось попасть в учреждение по вопросам, не связанным в получением участков, пришлось тоже стоять в толпе. При этом многие из них не понимали, что происходит. Время от времени дверь открывалась, и сотрудники МФЦ выкрикивали чьи-то фамилии, от тех, же, кто стоял у самой двери и высказывал недовольство происходящим, отделывались фразами ничего не знаем , читайте информацию , это не наши проблемы .
Для обеспечения порядка у МФЦ был выставлены полицейские и представители казачества. Может, благодаря этому, несмотря на давку и общее напряжение, до открытого конфликта дело не дошло. Стоит сказать, что толпа сконцентрировалась между зданием МФЦ и металлическим забором, огораживающим стройку. Края металлических листов были отогнуты, и если бы конфликт все-таки случился, несчастные случаи были бы неизбежны. А ведь многие были с маленькими детьми на руках.
К 9 часам утра уже стало понятно, кому удалось прорваться вперед в этой гонке, а кому придется вновь ожидать очередного выброса муниципальных земель. Сколько в этот раз продлится ожидание, в каком районе будут сформированы участки для многодетных, сегодня, как и прежде неизвестно никому. Так же, как и то, по какому принципу на этот раз будет формироваться очередь. На всякий случай, те кто и на этот раз остался без земли, вновь записывались в тетрадку .
Организация очереди на землю, вернее ее отсутствие, - главная причина недовольства многодетных семей. Казалось бы, совсем несложно составить список с номерами, вывесить его на официальном сайте администрации и приглашать в МФЦ семьи по мере того, как участки будут сформированы. Для этого не нужно многомилионных бюджетных трат и большой работы, а всего лишь добросовестного подхода к исполнению своих обязанностей тех чиновников, кто отвечает за реализацию программы.
Доведенные до отчаяния абсурдностью ситуации и необходимостью каждый раз при раздаче участков проходить через одну и ту же стрессовую ситуацию, в этом году многодетные мамы решили бороться за свои права самостоятельно, через созданную ими общественную организацию. Несколько месяцев назад, при общественном движении Закон и Порядок , был создан комитет многодетных семей. Требования у сочинцев самые простые. Они даже не ждут предоставления земли в ближайшее время и готовы смириться с тем, что рядом с участками отсутствует необходимая инфраструктура, единственное, чего они хотят – что бы в городе была создана официальная и прозрачная очередь, а им не пришлось бы дежурить ночами и здания МФЦ.
В настоящий момент комитет многодетных семей, созданный при общественном движении Закон и Порядок , пытается добиться того, чтобы городские власти сформировали прозрачную официальную очередь. Ведь никому не известно, чем может обернуться очередное противостояние у МФЦ.
О том, как обстоит в Сочи ситуация с формированием очереди, рассказал Валерий Сучков, один из участников движения Закон и Порядок :
- Краснодарский край является единственным регионом России, в котором не прописан порядок формирования очереди при выдаче земельных участков. В законе О регулировании земельных отношений в Краснодарском крае - ни слова о том, по какому принципу формируется очередь, где должны быть вывешены списки, как должна распространяться информация о выдаче земельных участков. Этот законодательный пробел и является поводом для возникновения вот таких ситуаций. Мы собирали представителей многодетных семей на базе нашего движения. Пришло несколько десятков человек. Как выяснилось, и между ними нет согласия, существует некоторое противостояние между теми, кто в неофициальных списках стоит в первых рядах, и теми, кто настаивает на формировании официальной очереди. Но, как показала практика последних дней, неофициальные списки ничего не значат, и пока не будет сформирован законный порядок выдачи земель, конфликтные ситуации продолжатся. А для того, чтобы решить вопрос на законодательном уровне, требуется не так много – в городе 4 депутата от Сочи, которых жители выбрали в Законодательное собрание края. И они должны выступить с законодательной инициативой для того, чтобы ситуация была приведена в норму. Ведь именно для этого, сочинцы когда-то за них и проголосовали. Остается только недоумевать, почему это не было сделано до сих пор.
Многодетным семьям обменяют землю на жилье
Фото: GLOBAL LOOK press
Многодетные семьи не всегда могут себе позволить построить дом на выделенном участке земли. Это обнажило проблему данной программы. Для повышения эффективности чиновники предлагают предоставлять квартиры в жилых домах на условиях инвестиционного контракта, в обмен на выделенные жилые участки.
Вопрос обеспечения жильем многодетных семей – один из главных индикаторов социальной политики России. Но программа выделения бесплатной земли многодетным семьям, несмотря на поручения президента России, исполняется не в нужном объеме. В стране свыше одного миллиона семей с тремя и более детьми, но только 300 тысяч изъявили желание получить землю и из них всего 120 тысяч смогли воспользоваться своим правом.
В письме, обращенном к министру, говорится, что в соответствии с требованиями ФЗ России от 14 июня года № 138-ФЗ О внесении изменений в статью 16 ФЗ О содействии развитию жилищного строительства и Земельный кодекс России обязательным условием является обеспечение предлагаемых земельных участков всеми инженерными сетями и коммуникациями. Но воз и ныне там – до 70% всех предлагаемых сегодня участков находятся на непригодной для жизни земле. и мало кто самостоятельно приступает к строительству , – цитируют Известия обращении члена Общественной палаты.
Властям предлагается рассмотреть возможность объединения земельных активов многодетных семей под застройку многоэтажными домами, в которых семьи затем получат квартиры. При отсутствии у большинства многодетных семей средств на строительство дома и тем более на создание всей необходимой инженерной инфраструктуры, существует большая вероятность, что они согласятся получить многокомнатные квартиры в домах с благоустроенной территорией общего пользования на условиях инвестиционного контракта.
В Минстрое подобный вариант решения проблемы уже рассматривался, однако он требует дополнительной проработки совместно с органами исполнительной власти субъектов России, Минэкономразвития, Фондом развития жилищного строительства и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Например, в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса семьи, имеющие трех и более детей, в случае предоставления им земельного участка не снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилье. Как поступать в такой ситуации, ответа пока нет. Существует вероятность, что многодетные семьи могут столкнуться с недобросовестным застройщиком и в итоге остаться и без земли, и без жилья.
В Сочи возведут район для многодетных семей
Фото: GLOBAL LOOK press
В Лазаревском районе Сочи, в поселке Детляжка для многодетных семей будет построен новый микрорайон Молодежный , сообщает администрация города. Муниципальным институтом генплана уже подготовлена градостроительная документация проекта планировки территории .
Микрорайон Молодежный будет состоять из трех кварталов, которые расположатся в районе улиц Главной и Широкой. Предполагается что в микрорайоне будет располагаться школа на 800 мест, несколько детских садов, пункт медицинской помощи, спортивный комплекс, развлекательные и офисные центры, магазины и клуб. Также будет обустроены электросети, водо- и газоснабжение, а также дороги.
Сейчас на месте будущего строительства идет расчистка территории, разметка участков. Уже обозначены места под школу и детский сад. Мы планирует дорожную сеть, прокладку коммуникаций. Мы надеемся привлечь к проекту краевые и федеральные целевые программы . – сообщили в пресс-службе городской администрации.
Как отмечается на сайте администрации, в последнее время в Сочи сложилась непростая ситуация с выделением земли многодетным семьям под строительство жилья. С года руководством были утверждены 248 участков, на которые уже поданы заявления.
Свободных муниципальных земель, которые были бы обеспечены необходимой инфраструктурой пока нет, поэтому единственным выходом из ситуации стало строительство нового микрорайона. Ждать многодетным семьям придется не так долго. Необходимая инфраструктура в Молодежный должна появиться уже к году.
Также в скором времени город станет полицентричным, что значительно упростит жизнь местным жителям и туристам. Сейчас большая часть необходимых объектов Сочи располагается в центре, что создает дополнительную нагрузку на инфраструктуру и экологию. Однако в течение следующих двух десятков лет будет проводиться постепенное разделение города на восемь частей, каждая из которых сможет жить самостоятельной жизнью.
Место уже определено - в Лазаревском районе. Муниципальный институт генплана подготовил градостроительную документацию проекта планировки и межевания территории. Микрорайон Молодежный будет состоять из трех кварталов, они расположатся в районе ул. Главной, Лиловой, Розовой, Ближней, Алой, а также ул.Широкой, Рассветной и пер.Огородного, и еще в районе ул.Львовской #40 55 км#41 , Финиковой и пер.Верескового.
